实录|当前市场情况下，该不该换房？换房避开哪些坑？

本期主题：如何选择适合自己的换房方案？

直播时间：2019年11月1日16：00

嘉宾：经纬不动产总经理 李大盈、友家地产区域经理 李东

主持人：365房博士管家婆

直播亮点：
1、换房盲点大讨论！
2、究竟先买还是先卖？
3、如何换一套更好的房子？

欢迎留言和我们一起探讨关于换房的那些事！

如今的芜湖楼市， 已经是改善型人群的换房需求所主导。 究竟换房前应做好哪些准备？ 怎么换房又快又省钱？ 如何对旧房进行估价？ 点击查看

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课堂倒计时！~欢迎留言和我们一起探讨关于换房的那些事！

本期主题：如何选择适合自己的换房方案？

直播时间：2019年11月1日16：00

嘉宾：经纬不动产总经理 李大盈、友家地产区域经理 李东
主持人：365房博士管家婆

直播大纲： 1、换房盲点大讨论！ 2、究竟先买还是先卖？ 3、如何换一套更好的房子？

直播已开始~

换房资金如何把握？听听我们业内人士支招告诉你！

分享李大盈李总的观点：为了学区换房，除了考虑教育资源也要考虑卖旧房、买新房的把握。

换房盲点大讨论ing~
欢迎留言你的观点，和我们一起探讨关于换房的那些事！

换房不用考虑乱七八糟的，就看两个字：需求！
为了孩子上学：只要是学区就可以了，其他因素影响不大；为了结婚：看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要；为了自住：离工作不太远，或者交通便捷即可；图便宜：房子产权没有纠纷，能住人就行了。

究竟先买还是先卖？听听业内告诉你该如何操作！

关于换房，是先买还是先卖的问题，似乎是个死循环，选择哪一种都各有利弊。只有买与卖的时机无缝衔接，才可能万无一失，但这种概率又往往微乎其微。

今年以来，365房博士们也收到很多粉丝的提问：“芜湖今年最佳的换房时机是什么时候？”“XX项目现在入手怎么样？”对于粉丝的咨询，以往房博士都是建议持观望态度。
今天我们来听听业内说说市场走势如何~

分享李东李总的观点：27、29、绿影小学都是芜湖家长中口碑比较好的，这些学校周边的小区也是他所在区域较为热卖的。在换房人心里，可以为房源打分90分就可以考虑入手！推荐可以考虑入手信达蓝湖郡、伟星香格里拉等性价比小区。

分享李大盈李总的观点：滨江板块可以考虑入手儒林西苑、柏庄春暖花开，区域交易量较高的有中央城【推荐户型小面积三居室满足家庭居住需求】。

网友问：现在卖房子的都是要买房子的吧？
嘉宾李大盈：可能存在工作调动，需要卖房置业外地。
嘉宾李东：也会有急缺生意资金的。

直播到此结束啦！感谢各位网友的观看~如果你还有关于换房的观点，欢迎加入365二手房微信群（添加365房博士微信wuhuershoufang）一起讨论~

365房博士课堂《如何选择适合自己的换房方案？》全程视频已上传，欢迎点开观看~