3.75亿元！亳州鼎安置业夺得大龙湾2004号宗地 楼面地价为1291元/平

已达底价！亳州鼎安置业有限公司以37500万元成功夺得2004号宗地，楼面地价为1291元/平。

经芜湖市人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让鸠江区大龙湾5#地块（2004号宗地）的国有建设用地使用权，总出让面积145229㎡，规划通途为居住/商业服务业服务设施用地。起始价为2.1亿元，拍卖时间为2020年4月17日15:00，365淘房将全程直播本次土地拍卖，欢迎各位网友围观评论。【买房咨询热线：4008908365转802】 【芜湖千人买房qq群：5622727】

鸠江区大龙湾5#地块（2004号宗地）分为东西地块，北至通江大道，南至纬一路、西至经一路、东至经二路，鸠江区大龙湾5#东地块，出让面积为76921㎡，鸠江区大龙湾5#西地块，出让面积为68308㎡，总出让面积145229㎡，规划通途为居住/商业服务业服务设施用地。

根据出让要求，竞得人须在大龙湾5#东/西地块内各配建一处社区党群服务中心，东地块需配建一所12班幼儿园，西地块需配建一个菜市场。以上所有建筑建成验收后均需无偿移交给政府。该地块开发的商品住宅房由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。 【点击查看720航拍】

据知情人士爆料，鸠江区大龙湾5#地块（2004号宗地）将有12家房企参与竞拍，不过具体名单要等下午拍卖现场官方发布，届时365淘房也将全程滚动播报本次拍卖会实况，欢迎关注。

根据小编现场获悉，今天下午共有12家房企参与2004号宗地拍卖，名单如下：
芜湖城市建设集团有限公司
安徽东森投资有限公司
安徽省锦星置业有限公司
深圳市中海投资有限公司
亳州鼎安置业有限公司
芜湖天贶房地产开发有限公司
中安华力建设集团有限公司
安徽金邦文化发展有限公司
安徽城乡置业集团有限公司
安徽通缘贸易有限公司
安徽宝翔建设集团有限公司
明发集团南京房地产开发有限公司​

近期，关于芜湖江北大龙湾片区加速发展的声音不绝于耳，4月15日，皖江江北、江南新兴产业集中区揭牌签约仪式在大龙湾隆重举行，芜湖江北区域的发展有了新起点。今天下午2004号宗地的拍卖更是吸引了12家房企参拍，关注度非常之高。

目前已有多家房企到场签到落座，竞买人正在查阅365淘房定制的《2020年芜湖楼市地图》。

根据出让要求，竞得人须在大龙湾5#东/西地块内各配建一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。

东地块需配建一所12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不少于4003平方米。西地块需配建一个菜市场，建筑面积不少于4000平方米，层数不宜超过2层，结合菜市场配建24小时公厕一座，建筑面积不少于50平方米（独立开口对外）。

以上所有建筑建成验收后均需无偿移交给政府。该地块开发的商品住宅房由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。

大龙湾片区东、南两面濒临长江，西至规划道路，北至商合杭公铁两用桥规划，面积约25平方公里，与芜湖主城区隔江相望，地理区位优越，素有芜湖“浦东”之美誉。

从大龙湾片区项目分布图上我们可以看到芜湖公共卫生服务中心、芜湖公共卫生临床中心、皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）北区、皖江学院新校区、商合杭江北站等都将全部入驻芜湖江北大龙湾，芜湖江北大龙湾发展指日可待。

2004号宗地拍卖会将于10分钟后开始，目前12家竞买人已经全部到场。

大龙湾片区交通优势明显，商合杭公铁两用桥预计2020年通车；城南过江隧道预计2022年通车； 轨道交通2号线延伸段，已进入规划报批阶段；随着上述交通设施建成通车，将大大缩短与主城区的交通通行时间，片区开发价值高，潜力大。

大龙湾片区规划形成一心两轴六片的规划结构。
一心：规划经一路、经二路交叉口附近，结合滨水开放空间、公置，组织商业、商贸、商务、娱乐、休闲、医疗卫生等服务功能，形成基地公共服务中心。

两轴：分别沿通江大道、和谐大道新城空间拓展轴，是基地乃至于江北新区的主要空间拓展轴。

六片：建设六个综合人居片区。综合人居片区对住宅开发进行保障性、商品开发型、参观型、符合地产型等差异化引导，配套各类服务设施，优化人居环境。

鸠江区大龙湾5#地块（2004号宗地）拍卖会即将正式开始，拍卖师正在宣读拍卖须知。

值得一提的是，芜湖市第四批贯彻“六稳”重大项目集中开发项目（20个，总投资588亿元），包含安徽省公共卫生临床中心（芜湖）项目、皖江学院项目、芜湖北站路网、沈巷医院、再生能源发电厂、江北污水处理厂等重点开发项目都已规划落脚芜湖江北。

2004号宗地竞价正式开始！起始价21000万元，安徽省锦星置业有限公司首先应价

每次加价幅度为500万元，深圳中海、中安华力、安徽东森相继举牌，目前最高报价为23000万元

拍卖一开始，各家房企积极举牌，地价不断上升，目前最高报价为安徽省锦星置业有限公司报价25500万元，楼面地价为878元/平。

现场竞争激烈，安徽宝翔建设集团有限公司报价28000万元

安徽东森投资和安徽宝翔建设集团相继举牌，报价破3亿元