6.02亿元+代建资金1.27992109亿元！中梁地产夺得奥体板块2013号宗地

经确认！6.02亿元+代建资金1.27992109亿元！安徽梁泰企业管理咨询有限公司(中梁)夺得奥体板块2013号宗地。

7月24日10:00将拍卖弋江区花津南路东侧A、B地块(2013号宗地）的国有建设用地使用权，这是近年来推出的唯一一块奥体板块新地。

2013号宗地东至九华南路，南至马仁山西路，西至花津南路，北至弋江区政府，土地面积63050.3㎡，规划用途为居住。容积率不大于2.0，起始价为4.1亿元。

本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。地块设定最高限制价格6.02亿元。

根据出让公告：竞得人须在地块内配建一处社区居委会，建筑面积不小于1000㎡；地块内配建一处社区党群服务中心，建成验收后无偿移交给政府。

竞得人须在地块内提供746套，总面积约为7万㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为7500元/平方米。

据小编多方打探，目前2013号宗地已有8家房企报名，且均为大家熟知的知名房企！365淘房届时也会准时为大家播报，欢迎大家扫码关注！

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据知情人士爆料，中海、海伦堡、旭辉、碧桂园、中梁、荣盛、伟星、大发8家房企将参与角逐城南奥体板块2013号宗地，当然具体报名情况，还需等拍卖现场揭晓，届时365淘房也将全程直播，欢迎关注。

目前365小编已经到达现场，据刚刚得到的消息，8家报名房企完整名单及号牌分别是：

合肥凯旸房地产开发有限公司(大发) 99号

芜湖晋智房地产开发有限公司( 碧桂园) 16号

合肥兴胜商务咨询有限公司(旭辉) 11号

合肥海新企业管理有限公司(海伦堡) 8号

合肥荣茂房地产开发有限公司(荣盛) 58号

兰州中海宏低密度多层地产开发有限公司(中海) 6号

安徽伟星置业有限公司(伟星) 77号

安徽梁泰企业管理咨询有限公司(中梁) 19号

目前部分竞买房企已经到达现场！

本次拍卖的2013号宗地（花津南路东侧AB地块）位于芜湖城南奥体板块，是城南发展较为成熟的区域。紧邻城市主轴马仁山西路及九华南路，周边交通网络密集，随着轨道交通1号线的建设、中江桥改建完工，奥体板块价值更是进一步提升。

地块周边有多个大型生活社区，高楼拔地而起，商圈云集，居住氛围浓厚，生活便利，且距城南最繁华的滨江板块不远。从商业配套来看，地块紧邻城南欧尚超市，不远处便是银泰城，距离柏庄时代广场、红星美凯龙、中央城财富街也均不远，可以满足居民衣食住行玩乐购一站式生活所需。

本次土拍因为房企大佬中海的到达格外引人注意，据悉这是中海首次参与芜湖土拍！据悉，中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。

目前各家房企均已到达拍卖现场！正式的土拍直播将在今天10:00准时开始！

拍卖不久后将正式开始，目前现场正在核验身份签到！

拍卖即将开始，拍卖师开始宣读竞买人须知。根据出让公告，本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。地块设定最高限制价格6.02亿元。

拍卖正式开始之前，拍卖师宣读地块基本情况和出让指标要求！

竞价正式开始，各家房企都在静观其变，暂时无人应价！

伟星首先应价，出价41000万元，楼面地价3251元/平。

目前竞价阶梯为，每次举牌加价500万元，伟星首先应价之后，旭辉举牌加价，目前报价41500万元。

伟星直接跳价到5亿元！