39200万元！安徽中丞控股集团有限公司竞得芜湖城南2019号地块！楼面价2007元/㎡！

39200万元！安徽中丞控股集团有限公司竞得芜湖城南2019号地块！楼面价2007元/㎡！

根据芜湖市自然资源和规划局消息，12月30日将以拍卖形式出让弋江区九华南路A1地块(2019号宗地）的国有建设用地使用权。

2019号宗地（鸠江区九华南路A1地块）北至绿地、南至绿地，西至九华南路，东至绿地，土地面积88790.3㎡，规划用途为居住，容积率不大于2.2，起始价为1.23亿元。本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

2019号宗地位于九华南路东侧，圣庭湖畔小区西侧，地块西侧为天然水系。据小编现场实探，目前该地块平整，是一片净地，但不是十分方正。

该地块配建要求：
1、该地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造。
2、地块内配建一处社区综合服务中心（包括社区居委会、卫生服务站、养老服务站），建筑面积不少于1500㎡；配建一处社区党群服务中心规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。上述宜合并建设，建成后无偿移交给政府，须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
3、地块内配建一处9班幼儿园，用地面积不少于5805㎡，建筑面积不小于3145㎡。

据365小编从知情人士处获悉，2019号宗地吸引了伟星、海创、碧桂园、中梁等8家房企参与争夺，具体报名情况要等下午拍卖现场官方揭晓，届时365淘房也将全程直击本次实况，欢迎关注。

小编已经达到拍卖现场，今天下午三点将准时为大家进行线上直播！

2019的土拍现场共吸引了8家竞买房企，他们分别是：
77号 芜湖伟星南部房地产开发有限公司
66号 芜湖海创天海置业有限责任公司（海螺）
11号 合肥壹销置业有限公司（上坤）
88号 安徽中丞控股集团有限公司
21号合肥梁云企业管理咨询有限公司（中梁）
16号芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）
188号 安徽华业建工集团有限公司
8号 安徽文德投资控股有限公司

目前各竞买房企已经陆续到达拍卖现场，365淘房也为大家精心准备了最新的楼市地图。

拍卖即将正式开始！拍卖师开始宣读2019号宗地的竞买规则，根据竞买要求，本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

从大的区位和配套上来看，2019号宗地位于芜湖城南板块，处于城市高速发展的区域，地块所处区域，周边新房项目较少，地块的出让将填补这一区域的空白。

此外与地块周边的永盛花园和观湖居等新盘价格均在6000元/平左右，算是目前芜湖的价格洼地片区，但是全装配式建筑技术建造，也对于竞买房企也提出了一定要求！

拍卖正式开始！起始价为1.23亿元，目前加价幅度为500万元。

8号安徽文德率先应价，随后海创置业与化工建设紧跟，目前场上报价13300万元。

目前场上各家房企争相竞价，整体拍卖节奏较快。各家房企意向明显，不拖泥带水！

目前场上的最高报价为14300万元，由11号合肥壹销置业有限公司（上坤）报出！

相比于开场，目前场上竞买节奏有所延缓，竞买房企出价较为谨慎，目前场上的最高报价为21号中梁给出的报价16300万元。

目前21号中梁与66号海创争相出价！两家房企均表现出了较强的拿地意向！

目前最高报价为66号海创给出的报价21800万元，楼面地价为1116元/平！

从最新土拍现场看，海创、中梁与上坤出价积极，轮番报价！

目前场上最高报价为11号上坤报出的23800万元，目前地块的楼面价为1218元/平！