3.3亿元！芜湖伟星成为银湖板块2309号宗地竞得入选人

2309位于城北银湖板块，东至银湖北路南至齐落山路西至规划经北路北至规划纬十二路，起拍价3.3亿元。

根据出让公告要求：
①宗地竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。
②竞得人需无偿代建规划纬十二路，长约490米，宽约15米；规划经八路，长约200米，宽约15米。具体详见《委托代建合同》，建成验收后无偿移交给政府。
③竞得人需无偿代建地块周边绿地，占地面积约4250.83㎡，建设单价不低于600元/㎡，具体详见《银湖北路与齐落山路交叉口西北侧1#地块绿地委托代建合同》，建成验收后无偿移交给政府。

据悉该地块起拍楼面地价（不含代建）为3322元/㎡。

据了解，上午9:00该地块正式拍卖，我们将全程进行直播，欢迎关注~

本次竞拍有三家竞买人参与。

0082号竞买人率先出价，目前场上最高报价33000万元。

关于这宗地块周边的未来规划，此前芜湖市自然资源和规划局还公布了银湖板块规划公示，未来该区域将构建“一核一带三轴、两片区多节点”的整体空间格局。“一核”—— 即生态创智引领核；“一带”—— 即连接银湖、凤鸣湖的“三湖”景观绿带；“三轴”——长江路发展轴、银湖路发展轴、港湾路发展轴；“两片区”—— 即高端产业示范区、银湖高品质生活区；“多节点”——即多处街道和社区中心节点。（微信扫码回复“银湖”获取，银湖板块规划详情及规划高清图。）

另外，据《公示》披露，规划总用地面积1069.21公顷，规划依托主导功能，形成居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地八大类用地。规划人口规模约为11.61万人。单元结合居住生活片区规划新增一处街道中心、四处社区中心。

规划鼓励多元化的土地复合使用。规划设置的混合用地为商业交通混合用地。在建设项目规划管理阶段，除以上混合使用的用地外，其他用地可根据建筑适建性的相关规定，允许各地块不超过10%的建筑量建设其他性质的设施。同时构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括快速路、主干路、次干路和支路四个层级，其中规划形成“三横三纵”主干路网体系及“三横”的次干路网体系。

目前场上最高报价依旧是0082号竞买人，报价33000万元。

最新消息，最高报价33000万元，0082号芜湖伟星杉杉房地产开发有限公司成为2309号宗地竞得入选人，楼面地价3322元/㎡（不含代建）。

根据网上交易规则，竞得入选人需在5个工作日内窗口进行资格复审，复审通过后才正式签订成交确认书。本次直播到此结束，感谢大家的全程关注。

芜湖市自然资源和规划局发布2309号宗地成交结果：2023年6月13日，芜湖伟星杉杉房地产开发有限公司通过拍卖方式竞得经开区银湖北路与齐落山路交叉口西北侧1#地块（2309号宗地）国有建设用地使用权。该地块出让面积49675.62㎡（约74.51亩），地块用途为城镇住宅用地，土地出让金33000万元（约442.89万元/亩）。